Podatki dla pośredników w obrocie nieruchomościami​.

Celem szkolenia jest omówienie konsekwencji podatkowych związanych z najczęściej występującymi transakcjami w obrocie nieruchomościami. W trakcie szkolenia omówione zostaną skutki sprzedaży, zamiany i darowizny nieruchomości na gruncie ustawy o PIT, CIT, VAT czy PCC.

Przedmiotem szkolenia będą także inne transakcje, z którymi pośrednicy mogą spotkać się w swojej pracy zawodowej – flipy na rynku pierwotnym i na rynku wtórnym, zakupy inwestycyjne, zakładanie spółek prawa handlowego w obrocie nieruchomościami.

Szkolenie będzie miało charakter praktyczny i zostanie przeprowadzone na podstawie najnowszego orzecznictwa w sprawach podatkowych.

PROGRAM SZKOLENIA

1. Podatek dochodowy

• 1.1. Skutki sprzedaży nieruchomości w podatku PIT i CIT
• 1.2. Ulga mieszkaniowa – sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od dnia nabycia
• 1.3. Najem nieruchomości – jaki podatek płacić i jaką formę opodatkowania wybrać
• 1.4. Nieruchomość jako towar i środek trwały – jak to rozróżnić i jakie są konsekwencje takiego rozróżnienia?
• 1.5. Amortyzacja lokali

2. Podatek od towarów i usług

• 2.1. Dostawa nieruchomości – VAT czy zwolnienie?
• 2.2. Pierwsze zasiedlenie
• 2.3. Usługa najmu nieruchomości w podatku od towarów i usług
• 2.4. Sprzedaż prywatna czy działalność gospodarcza?
• 2.5. Własność nieruchomości i użytkowanie wieczyste a VAT
• 2.6. Grunty, budynki i budowle – skutki dostawy w podatku od towarów i usług

3. Podatek od czynności cywilnoprawnych 

• 3.1. PCC od zakupu nieruchomości
• 3.2. Zmiany w PCC w 2023 roku

4. Podatek od spadków i darowizn

• 4.1. Otrzymanie nieruchomości w spadku – procedury i opodatkowanie
• 4.2. Darowizna nieruchomości – formalności i podatki

5. Pozostałe zagadnienia

• 5.1. Kasa fiskalna a nieruchomości
• 5.2. Podatek od nieruchomości
• 5.3 Podziały nieruchomości
• 5.4. Zmiany przeznaczenia nieruchomości

WYKŁADOWCA: Monika Markisz – prowadzi kancelarię radcy prawnego i doradcy podatkowego w Lublinie.

Współpracuje z przedsiębiorcami, w tym z branży obrotu nieruchomościami. Posiada wieloletnie doświadczenie w badaniu sprawozdań finansowych. Specjalizuje się w prawie handlowym, gospodarczym, podatkowym i prawie pracy.

Monika Markisz prowadzi wykłady i szkolenia dla praktyków z zakresu prawa podatkowego, prawa handlowego czy przeciwdziałania praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu. W tym ostatnim obszarze jej działalność obejmuje również tworzenie i wdrażanie procedur dla instytucji niefinansowych (np. pośredników w obrocie nieruchomościami).

TERMIN: 12.04.2023, godz. 9:00

Szkolenie jest prowadzone w formule online i będzie trwać 6 godzin.

Nie zwlekaj – zapisz się już teraz!